Годовой рост индекса цен на жилую недвижимость (RPPI) продолжил замедляться в мае, снизившись до 45% с 48,4% в предыдущем месяце.

Однако в реальном выражении RPPI уменьшился на 14,9%, сообщили в Центральном банке Турции.

Ежемесячный рост индекса также замедлился с 2,2% в апреле до 1,3% в мае.

По данным ЦБ, цена на единицу недвижимости по состоянию на май составляла 33 тыс. 460 турецких лир за квадратный метр.

В Стамбуле цены на жилье выросли на 35,3% в годовом исчислении в номинальном выражении до 47 тыс. 299 лир за квадратный метр, а в Анкаре рост составил 53,9% до 26 тыс. 930 лир.

В Измире, третьем по величине городе страны, годовой прирост зафиксировался на отметке 44,2%, составив 38 тыс. 874 лиры.

По данным банка, RPPI для нового жилья подскочил на 48,8% в номинальном выражении.

Годовой прирост RPPI для существующего жилья в мае достиг 45,4%.

Причиной плохих показателей продаж на местном рынке жилья считаются завышенные цены на жилье и проблемы с доступом к ипотечным кредитам.

Последние данные Турецкого статистического института (TurkStat) показали, что снижение продаж жилья продолжилось и в июне.

Продажи домов в прошлом месяце сократились на 5,2% до 79 тыс. 313 единиц, при этом продажи домов на условиях ипотечного кредитования упали на 49% по сравнению с годом ранее.

Ежемесячная процентная ставка по жилищным кредитам превышает 4%, что влияет на продажи жилья в ипотеку. Доля продаж жилья на условиях ипотечного кредитования в общем объеме продаж в июне составила всего 8,6%.