В Стамбуле будет проходить городская трансформация

В рамках проекта городской трансформации в Стамбуле планируется обновить около 600 тыс. домов, которые срочно нуждаются в реконструкции.

Реализация проекта займёт предположительно пять лет.

Власти Турции, учитывая сохраняющийся риск землетрясения, уже давно предпринимают усилия по преобразованию городов. В центре трансформации находится Стамбул, где необходимо быстро восстановить десятки тысяч единиц жилья.

Правительство в настоящее время работает над реконструкцией почти 200 тыс. независимых объектов недвижимости в Стамбуле.

Отсутствие интереса частного сектора к проектам трансформации из-за споров о ресурсах оставило бремя городских преобразований в основном в руках государственного сектора.

Представители строительного сектора заявляют, что общая стоимость реконструкции 600 тыс. домов, которые необходимо срочно преобразовать, составит более 1,5 трлн турецких лир (49,8 млрд долларов США).

Председатель Комитета жилищного и профессионального строительства Стамбульской торговой палаты (ITO) Мюкремин Текин заявил, что строительный сектор способен удовлетворить потребности крупных преобразований в сфере подрядных работ и производства материалов, отметив, что основной сложностью в процессе строительства является стоимость материалов, рабочая сила и земляные работы.

Тахир Теллиоглу, президент Конфедерации строительных подрядчиков (İMKON), пояснил, что дефицит рабочей силы очень высок и что существует необходимость в регулировании основных вопросов, таких как условия строительства, стоимость и бюрократические вопросы, чтобы сделать городскую трансформацию привлекательной для частного сектора.

В рамках усилий по ускорению городских преобразований правительство предлагает льготы тем, кто преобразовывает свои дома самостоятельно.

Поддержка жилищного строительства и приобретения жилья в размере 600 тыс. лир была увеличена до 1 млн 250 тыс. лир. Кредитная поддержка граждан, составлявшая 600 базисных пунктов в год, в марте была повышена до 840 базисных пунктов.

Кроме того, взять кредит могут и жильцы, прожившие в доме, находящемся в зоне риска, не менее года. Здания, построенные в рамках городской трансформации, освобождаются от налогов и сборов.

В соответствии с «повышением арендных субсидий на 2024 году» увеличиваются арендные субсидии. Соответственно, поддержка арендной платы в размере 3 тыс. 500 лир, предоставляемая жителям в Стамбуле, выросла до 5 тыс. 500 лир. Помощь в оплате аренды предоставляется на 18 месяцев в опасных зданиях и максимум на 48 месяцев в опасных и резервных зонах застройки.