В Турции в ноябре ожидается рост арендных ставок на 37 процентов

В ноябре максимальная ставка повышения арендной платы за недвижимость в Турции достигнет 37,12%. Турецкие СМИ предупреждают, что этот рост может затронуть арендаторов, чьи контракты истекают в этом месяце.

С весны 2024 года в стране отменен 25-процентный годовой потолок на повышение арендной платы, который был введен для борьбы с инфляцией в этом секторе. Теперь размер повышения стоимости аренды рассчитывается на основе официальных показателей инфляции.

Согласно данным Государственного института статистики Турции Turkstat, инфляция в октябре составила 32,87% в годовом исчислении, что ниже показателя предыдущего месяца (33,29%). В октябре рост цен составил 2,55%. Для определения максимальной планки повышения аренды эти данные корректируются дополнительными коэффициентами.

Таким образом, в ноябре арендодатели смогут максимально увеличить арендную плату на 37,12% при переоформлении контрактов. Однако местные агентства по недвижимости, опрошенные ТАСС, не ожидают резкого скачка цен, отмечая, что рынок жилой и коммерческой недвижимости находится в состоянии баланса между спросом и предложением. Тем не менее, арендодатели могут воспользоваться возможностью скорректировать стоимость в пределах установленного коридора повышения.